La propriété se situe à mi chemin entre Nantes et Angers, dans la campagne d’Ancenis à 8 minutes de la sortie A11. Cet ancien corps de ferme est entourée de 11 hectares, d’un seul bloc, occupés par de nombreux animaux : chevaux, poneys, vaches highlands, âne, etc. La Royère est agrémentée d’un étang clôturé qui forme un parc ou s’ébattent des moutons d’Ouessant, cochon vietnamien, canards, volailles diverses .
Sur la propriété, s’érige une collection d’arbres remarquables dont une dizaine de poiriers de plus de 150 ans.
Au sein des nombreuses dépendances s’érigeait une impressionnante grange en pierre du 18ème siècle, dans laquelle nous avons aménagé en 2013 un gîte de qualité, spacieux, dans un écrin de nature préservée.